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Vente maison 439 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Malaucène (84340)

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2 710 €/m²
Exclusivité
1 Garage

SARRO IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique maison de village, entièrement rénovée, idéalement située en plein centre de Malaucène. Elle offre un confort de vie très agréable.
Les points forts :
Surface habitable : 162 m2 répartis sur 3 étages.
Terrasse plein sud: 31 m2 au premier étage, véritable prolongement du salon et de la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en extérieur.
Piscine intérieure 7,5x3,2 / chauffée : Équipée d’un système de nage à contre-courant et entièrement automatisée, pour une détente à domicile en toutes saisons.
Garage : 18 m2, un atout rare en centre-ville.
Chauffage : Plancher chauffant au fioul au premier étage pour un confort optimal, convecteurs électrique, et cheminée.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Le garage, la piscine intérieure, une chambre spacieuse avec sa salle d’eau privative et un WC.
1er étage : Espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger, une cuisine moderne et la superbe terrasse de 31 m2.
2e étage : un pallier, 2 chambres, une salle d’eau/WC.
Dernier étage : 2 autres chambres et une salle d’eau / WC.
Un bien impeccable !
Rénovation de grande qualité, toiture révisée en 2022. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre mêlant modernité et authenticité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique à Malaucène !

Publiée le 22/12/2024 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5441 - Réf Superimmo : ANVXXJ3MN

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
Année de construction : 1950	Séjour de 20 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

453 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 930 € / an

Maximum : 8 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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