Vente maison 347 900 €

162 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Machecoul-Saint-Même (44270)

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2 148 €/m²
6 Parkings

Carole BÉZIER - SAFTI

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Description

Située à Machecoul (et non St Même), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et familial, proche d'établissements scolaires, cinéma....
L'exposition ouest offre une luminosité agréable, tandis que la terrasse et le balcon permettent de profiter des beaux jours. Les 6 places de parking et le garage offrent des solutions de stationnement pratiques.
Le hangar avec ses 160m², lieu de stockage idéal !
À l'intérieur, cette maison de 162m² propose sur 2 niveaux 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain et WC indépendants.
Le séjour/salon avec sa cheminée offre un espace convivial, tandis que la cuisine bien équipée ravira les amateurs de bons petits plats.
Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Tout à l'égout, pas de mitoyenneté ni de vis-à-vis.
Bureau/chambre en bowwindows (photo retouchée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 347 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593 - SAFTI – BÉZIER Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1557371 - Réf Superimmo : ANVXZTLBU

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Caractérisques

Prix de vente : 347 900 €	Prix au m² : 2 148 € / m²

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162 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 889 m²	6 Parkings
Année de construction : 1964	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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