Vente maison 459 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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2 833 €/m²

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

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Description

Maison en pierre dans quartier de Condat. Cet ancien chai entièrement rénové vous séduira par son vaste séjour-cuisine lumineux. Au rez-de-chaussée, une chambre en suite et un bureau offrent confort et fonctionnalité. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine raviront vos adolescents. Profitez d'une magnifique terrasse de 100m², idéale pour vos soirées d'été. Parking intérieur pour deux voitures inclus. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2850 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 08/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : SUP10-7672 - Réf Superimmo : ANVXZMI5X

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 23 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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