Vente maison 279 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lescure-d'Albigeois (81380)

Ajouter aux FAVORIS

1 722 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Sébastien LACAMBRA - Expertimo

32 avis

06 70 44 87 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nichée dans un écrin de verdure à Lescure-d’Albigeois, cette maison familiale de construction traditionnelle (1992) développe environ 162 m2 habitables, parfaitement adaptée à la vie d’une grande famille ou à un projet de télétravail. Élevée sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, au cœur d’un environnement paisible, à quelques minutes d’Albi.
Caractéristiques principales :
Maison 7 pièces (162 m2 env.) sur terrain clos de 1 356 m2, sans vis-à-vis
5 chambres, dont une suite spacieuse de 19,23 m2
3 salles d’eau, 2 WC : confort et praticité au quotidien
Cuisine équipée ouverte + cellier attenant
Salon / séjour cathédrale lumineux, climatisé, avec poêle à bois
Garage de 36 m2 avec mezzanine, buanderie + parking intérieur + portail automatique
Prestations extérieures de qualité : terrasses orientées est/sud, piscine hors sol
Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air/eau
Cadre de vie & Environnement
Située chemin de Riols, cette maison profite d’un cadre résidentiel très calme, verdoyant, à proximité immédiate du ruisseau du Riols. Vous êtes à moins de 10 minutes d’Albi, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités essentielles.
Environnement privilégié :
Quartier résidentiel recherché à Lescure-d’Albigeois
Commerces, écoles, crèches à proximité immédiate
Infrastructures sportives complètes (stade, salle multisports, dojo, tennis…)
Accès rapide aux axes routiers menant à Albi / Rodez
Pourquoi choisir ce bien ?
Ce bien est bien plus qu’une maison : c’est un véritable lieu de vie pensé pour le confort, l’intimité et le plaisir en famille.
Points forts & atouts :
Surface généreuse et distribution équilibrée pour répondre aux besoins d’une famille
Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis : un cadre idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en extérieur
Terrasses conviviales exposées au soleil, piscine hors sol pour l’été
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, PAC air/air à l’étage, poêle à bois, radiateurs : confort optimal en toutes saisons
Qualité de construction : charpente bois, isolation renforcée, Assainissement collectif
Faibles charges énergétiques : env. 180 €/mois
Vie de quartier dynamique, dans une commune attractive avec une vraie qualité de vie occitane
Une maison familiale prête à accueillir vos projets
Cette propriété offre une rare combinaison d’espace, de confort et de tranquillité, à deux pas d’Albi. Un bien idéal pour les familles, les amoureux de nature ou ceux recherchant un équilibre entre vie active et sérénité résidentielle.
Prix : 279 000 € HAI Honoraires tout doux de 5 000 € inclus, parce qu’entre amis, on reste raisonnable.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez : Sébastien LACAMBRA
Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : Maison Familiale LESCURE - Réf Superimmo : ANVXZQL67

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 722 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 356 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1992
Séjour de 41 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉBASTIEN LACAMBRA - EXPERTIMO

32 avis clients