Vente maison 636 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

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3 926 €/m²

Marine Baddene - iad

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Description

iad France - Marine Baddene vous propose: LES CLAYES-SOUS-BOIS, à proximité de la forêt et des commodités, venez découvrir cette maison d'une superficie de 162m² au sol (147m² habitable) qui offre confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec grands placards, un vaste séjour de 37m² lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine équipée et fonctionnelle avec une buanderie/cellier attenant, WC avec lave-main.
A l'étage, un palier pouvant être aménager en bureau pour le télétravail, 3 chambres, un WC et une salle de bain.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un grand jardin et une terrasse exposé plein SUD, idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui n'attend que vous pour y écrire de nouveaux souvenirs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Baddene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830664900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1849588 - Réf Superimmo : ANVXZU998

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Caractérisques

Prix de vente : 636 000 €	Prix au m² : 3 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 887 m²	Année de construction : 1984
Séjour de 37 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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