Vente maison 274 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bugue (24260)

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1 691 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Sylvie SALLES - SAFTI

06 85 10 23 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité, Sylvie Salles, vous présente ce bien.
Cette maison d'architecte des années 80, située au Bugue, offre 162 m² habitables.
Au niveau principal vous avez une véranda, une cuisine fermée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec sa salle d'eau et WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et un WC.
En Rez-de-jardin, vous avez un garage pour deux voitures et un espace atelier.
Le terrain arboré de 53,41 ares est constructible et l'assainissement est conforme (tout à l'égout).
La maison est classée en catégorie énergétique D.
Un cadre idéal à une minute des commodités.
Contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416 - SAFTI – SALLES Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1553883 - Réf Superimmo : ANVXZRU9L

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 691 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 341 m²	5 Parkings
Année de construction : 1980	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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