Vente maison 488 300 €

162 m²

6 pièces 6 p

Larmor-Plage (56260)

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3 014 €/m²

Agence Oceane

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Description

MAISON et APPARTEMENT-LARMOR-PLAGE
Voici une maison d'environ 120 m² avec un appartement de
48 m²au rdc avec terrasse et entrée indépendantes. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour très lumineux avec vue sur la campagne, dégagement avec dressing et arrière cuisine, un bureau, une chambre et une grande salle de bain balnéo, douche, toilettes. A l'étage deux chambres dont une avec un dressing, salle d'eau, rangements.
Garage, chaufferie, grand cellier
LES PLUS : Une jardin clos de 1100 m², proximité des plages, bus, centre ville.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86275258 - Réf Superimmo : ANVXZJ0K4

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Caractérisques

Prix de vente : 488 300 €	Prix au m² : 3 014 € / m²

13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Alarme - Digicode - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 5%

488 300 €

25 septembre 2025

514 000 €

Localisation

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AGENCE OCEANE

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