Vente maison 230 000 €

162,22 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Auros (33124)

A 15 minutes de Langon, La Réole et Bazas, dans un environnement calme,
Découvrez cette propriété au fort potentiel d'aménagement sur 6 hectares de terres (possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires).
Idéale pour une activité agricole ou équestre, ce bien se compose d'une maison d'habitation, d'une grange et de greniers attenants, d'un séchoir et d'une stabulation.
La maison est actuellement composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec espace buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et un espace dressing. Au dernier étage, un grenier aménageable.
Attenant, une étable / grange de 150 m2 au sol et des greniers, le tout transformable en habitation pour agrandir les espaces existants.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour en savoir plus, contactez Marion BARIBEAUD au 06.18.65.17.73
Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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