Vente maison 399 500 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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2 466 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

L'Immobilière des vignes

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Description

Maison contemporaine 160 m²
A 5 MIN de LANGON - Votre agence indépendante locale L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente cette belle CONTEMPORAINE de 2003 située dans un environnement paisible, en impasse. Cette maison vous offre au rdc: une entrée avec placards, un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée insert, une belle cuisine récente équipée, buanderie, deux grandes chambres avec placard, salle de bains, wc. A l'étage: palier-mezzanine, deux grandes chambres avec placards dont une avec terrasse, salle d'eau avec wc. Deux garages, piscine. Belles prestations. Beau terrain clos de + 2500 m² bien exposé. Maison très lumineuse. COUP DE COEUR

Publiée le 01/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 85651389 - Réf Superimmo : ANVXYFQ7X

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 578 m²	Piscine
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Cuisine de 14 m²
Séjour de 47 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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