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Vente maison 559 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Môle (83310)

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  • 3 451 €/m²
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Description

À vendre – Charmante maison familiale à La Môle
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 160 m² édifiée sur un terrain plat de 1 100 m² piscinable et constructible offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre lumineuse de 70 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse à l’avant de la maison, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur.
Attenante à la cuisine, une buanderie apporte un confort supplémentaire.
Un couloir dessert une chambre, une salle de douche, un toilette indépendant ainsi qu’un dressing.
1er Étage :
Deux chambres de 12 m² chacune, idéales pour les enfants ou pour accueillir famille et amis.
Annexe extérieure :
Une dépendance comprenant une chambre de 10 m² et une salle d’eau de 4m², parfaite pour recevoir des invités, un adolescent ou pour créer un espace de travail indépendant.
Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, espace détente, agrandissement ou installation d’une piscine selon vos envies ou terrain constructible.
📍 Atouts :
Environnement calme et recherché
Grande pièce à vivre lumineuse
Annexe indépendante avec salle d’eau
Terrain plat, piscinable et constructible
Une maison chaleureuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder !
Vous pouvez me joindre : Mme HRYB Delphine 07 69 18 72 69
Delphine HRYB, (RSAC 480 262 492) agent commercial & spécialiste du golfe de Saint-Tropez au sein de l'agence ALL Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 86344555 - Réf Superimmo : ANVXZQEPF
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 3 451 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 139 m²Année de rénovation : 2003
Vue sur campagneAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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