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Vente maison 567 900 €
162 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Mézière (35520)
162 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Mézière (35520)
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- 3 506 €/m²
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter cette magnifique maison neuve de 162m² habitables aux belles prestations sur une parcelle de 560m² exposée ouest avec garage ! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec placard, une magnifique pièce de vie de 66m² avec 2.7m de hauteur sous plafond et cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie. A l'étage une mezzanine de 14m² dessert 3 belles chambres avec grands placards, une immense salle de bains de 10m² (avec baignoire d'angle et double vasque), une second salle d'eau privative à l'une des chambres ainsi qu'un dressing également privatif à l'une des chambres. La maison profite d'un garage de 21m² avec porte électrique, d'une terrasse carrelée orientée plein ouest, d'un portail électrique qui sécurise la parcelle de la maison. Une maison proche de toutes les commodités de la commune (à moins de 500 mètres), proposant des volumes spacieux et des prestations de qualités ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 567 900 euros (soit 550 000 euros net vendeur + 3.25% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Frais réduits de notaire (2.5% au lieu de 8%) ! Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr La MEZIERE commune au nord de Rennes accessible par la 2X2 voies Rennes-SAINT-MALO proche de Gévezé, La Chapelle des Fougeretz, Vignoc bénéficiant du réseau de car Breizh Go (ligne 15 et 8a), de nombreux commerces, des écoles maternelles, primaires et collèges ! (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 10333 - Réf Superimmo : ANVXYHP7L
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Prix de vente : 567 900 €  | Prix au m² : 3 506 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2024 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 65 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  30 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
02 99 85 61 30
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