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Description

La Ferté Bernard
EXCLUSIVITÉ ORPI
Située à deux pas du centre-ville de la Ferté Bernard, à proximité des commerces et des services, cette maison de 162 m² en bord de rivière vous accueille sur un terrain de 420 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour avec cheminée, une vaste pièce pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC avec un espace buanderie.
À l'étage, vous trouverez une chambre, des toilettes, un bureau et des combles pouvant être aménagés.
La propriété possède également un vaste sous-sol qui s'étend sur l'ensemble de la superficie au sol de la maison, offrant un accès direct à la rivière.
Vous disposerez également d'un petit studio indépendant de 2 pièces, comprenant un point d'eau et des toilettes.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'une terrasse.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, car ce bien est spécialement fait pour vous !
Ref/ 147
Référence agence : 147

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 16LO-30V-5RW - Réf Superimmo : ANVX101JDK
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Caractérisques
Prix de vente : 161 250 €Prix au m² : 995 € / m²
Taxe foncière : 1 192 €

11 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 980 € / an
Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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