Vente maison 161 250 €

162 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Bernard (72400)

La Ferté Bernard
EXCLUSIVITÉ ORPI
Située à deux pas du centre-ville de la Ferté Bernard, à proximité des commerces et des services, cette maison de 162 m² en bord de rivière vous accueille sur un terrain de 420 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour avec cheminée, une vaste pièce pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC avec un espace buanderie.
À l'étage, vous trouverez une chambre, des toilettes, un bureau et des combles pouvant être aménagés.
La propriété possède également un vaste sous-sol qui s'étend sur l'ensemble de la superficie au sol de la maison, offrant un accès direct à la rivière.
Vous disposerez également d'un petit studio indépendant de 2 pièces, comprenant un point d'eau et des toilettes.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'une terrasse.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, car ce bien est spécialement fait pour vous !
Ref/ 147
Référence agence : 147

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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