Vente maison 157 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Bâton (86250)

Ajouter aux FAVORIS

969 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Morgan Louis-Eugene - efficity

239 avis

06 86 75 14 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHAPELLE-BÂTON – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS DANS UN HAMEAU – LONGÈRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 162,63 M² – 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE DE 67 M² EN 3 PARTIES – COMBLES AMÉNAGEABLES 80,5 M² – GARAGE – DIVERSES DÉPENDANCES 400 M² DONT DEUX GRANGES – FOUR À PAIN – PETITS TOITS – PRÉAU – TERRAIN 10 625 M² ENTIÈREMENT CLOS.   
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de La Chapelle-Bâton, une longère d'une surface habitable de 162,63 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez une pièce de vie de 67 m² en trois parties et équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez sur la propriété de 10 625 m², diverses dépendances dont un garage, deux hangars, divers petits toits, un four à pain et un préau.  
La maison se compose de la manière suivante :
 Au rez-de-chaussée : 
- Une pièce de vie (67 m²) en trois parties avec un espace cuisine, un espace salle à manger et un espace salon.
- Un couloir dessert l'espace nuit. 
- Une première chambre (12,7 m²).
- Une seconde chambre (36,5 m²) aménagée en suite parentale avec son espace salle de bains comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. 
- Une troisième chambre (13,5 m²). 
- Une salle d'eau (5 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et des toilettes.
- Un cellier (10,5 m²) où se trouve un accès sur l'extérieur. 
- Une quatrième chambre (11,2 m²) aménagée en bureau.  
À l'étage : 
- Des combles aménageables en deux parties (20,5 m² + 60 m²).  
Concernant les dépendances : 
- Garage (36 m²) 
- Divers petits toits (25 m²) 
- Grange n°1 (175 m²) 
- Grange n°2 (96 m²) 
- Préau (50 m²). 
- Four à pain 
Informations complémentaires : 
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs. Un poêle à bois se trouve dans le séjour. 
- L'eau chaude est produite par une chaudière fioul. 
- Les fenêtres sont en double vitrage. 
- Assainissement non collectif de type fosse septique.    
Cadre calme et agréable, idéalement situé à La Chapelle-Bâton. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 187833 - Réf Superimmo : ANVXYWHQE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 969 € / m²
Taxe foncière : 303 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 625 m²	Orientation : Sud
Garage	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 67 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MORGAN LOUIS-EUGENE - EFFICITY

Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

239 avis clients