Vente maison 899 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

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5 549 €/m²
Terrasse
1 Parking

Karine MONTAZEL - SAFTI

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Description

* IVRY SUR SEINE *Magnifique maison de ville, d'environ 162 m²de surface habitable, composée de matériaux de qualité, parfaitement isolée DPE excellent "C" et bénéficiant d'une agréable distribution. Dans un secteur très calme, idéalement située dans un quartier très prisé, à quelques minutes à pied du métro: ligne 7 et 14 (Pierre et Marie Curie et F/Mitterrand), commerces et écoles à proximité et comprenant une place de parking, ce bien au rez-de-chaussée est composé: d'une entrée avec placards, de 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau/double vasque et WC, une suite parentale avec une douche italienne/double vasque et WC. En rez-de-jardin: une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire donnant sur terrasse et jardin, un double séjour lumineux d'environ 47m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie, un WC, un débarras.
Cette maison aux prestations haut-de-gamme vous garantira un confort de vie sans égal, sans aucun travaux à prévoir, aux portes de Paris, proche du T3 et d'une station de Vélib.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902 - SAFTI – MONTAZEL Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 07/02/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 1421379 - Réf Superimmo : ANVXXTNOS

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 5 549 € / m²

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162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 183 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1910
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 3,3%

899 000 €

20 mai 2025

930 000 €

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