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Vente maison 395 000 €
162,22 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ittenheim (67117)
162,22 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ittenheim (67117)
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- 2 435 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Corps de ferme alsacien avec dépendances et cour – Ittenheim
Au calme, au fond d'une impasse à Ittenheim, découvrez ce corps de ferme sur une parcelle de 6 ares 64. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 162 m² et de grandes dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant accès à un vaste salon/séjour de 35m² , puis à une cuisine séparée et équipée communiquant avec une buanderie. À l'étage, une très grande suite parentale bénéficie d'une petite chambre en enfilade pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant . On trouve également un dégagement, deux autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'une terrasse couverte et de multiples pièces annexes idéales pour du stockage. La grande dépendance laisse libre cours à l'imagination pour d'éventuels projets complémentaires (atelier, bureaux, logement, etc.).
Le ravalement de façade a été réalisé il y a une dizaine d'années et les combles disposent d'un plancher bois. Le chauffage est au fioul et les fenêtres PVC double vitrage assurent un confort appréciable.
Prix de vente : 395 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 69 20 53 69
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300.00 € et 8580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM2188-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZH929
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 2 435 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 680 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162,22 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 664 m² | Année de construction : 1801 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 300 € / an
Maximum :
8 580 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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07 84 28 33 64
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