Vente maison 320 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gommecourt (78270)

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1 975 €/m²
Terrasse
2 Parkings

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Description

Belle maison ancienne en pierre, poutres et colombages aux volumes généreux offrant notamment un lumineux et vaste salon cathédrale avec cheminée insert, en accès direct par une baie vitrée coulissante sur le jardin intimiste, sans vis-à-vis avec terrasse et barbecue pour profiter de la région du Vexin, en étant tout proche de Giverny et de la Roche-Guyon. Vous entrez sur une spacieuse pièce à vivre avec poutres et tomettes anciennes : cuisine aménagée, équipée ouverte sur la salle à manger, séjour avec cheminée, chaufferie, buanderie, WC, sauna avec douche et pièce/bureau avec accès indépendant. A l'étage, une coursive en mezzanine avec rangements dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable au-dessus. Grande cave voûtée. Cour gravillonnée à l'arrière de la maison avec car port et abri bois. Beaucoup de charme pour cette maison familiale très bien entretenue alliant de belles prestations et le cachet des matériaux anciens conservés. N'attendez pas pour venir la visiter !

Publiée le 29/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 824 - Réf Superimmo : ANVXZ699P

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 975 € / m²
Taxe foncière : 1 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 8,6%

320 000 €

29 juillet 2025

350 000 €

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