Vente maison 599 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fouras (17450)

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3 698 €/m²
1 terrasse
Piscine

Delarue Sabine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Très belle LONGERE rénovée avec goût et charme de 162m² habitable environ sur 2 niveaux avec piscine proche de la Mer.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec vue sur la piscine et la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et toilette, un cellier, un toilette séparé.
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, un grenier aménageable en chambre ou salle de jeu déjà isolé, une salle de bain, un toilette séparé.
Un garage avec porte motorisée et galta.
Pour combler le tout une piscine neuve orientée sud pour profiter de belles baignades.
Terrasse bois avec pergola.
Portail automatisé.
Plusieurs places de stationnement.
PAC air/air
A VISITER SANS TARDER Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 08/02/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 84654DHI1885 - Réf Superimmo : ANVXXU9TG

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 698 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
1 terrasse	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 3,4%

599 000 €

25 septembre 2025

Baisse de 8,1%

620 000 €

1 août 2025

Baisse de 2,9%

675 000 €

8 février 2025

695 000 €

Localisation

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DELARUE SABINE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 911689511