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Vente maison 499 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fontenay-le-Fleury (78330)

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3 080 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette maison individuelle de 162 m² hab. est idéalement située au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (3 minutes de la gare, de la forêt et du centre ville. Elle comprend : - au rez-de jardin : un atelier, une chaufferie, un W.C. séparé, un garage de 42 m² et deux grandes caves. - au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, un séjour avec cheminé ouvrant sur 2 terrasses carrelées, un W.C. avec lave mains séparé, une salle de bains et 2 chambres avec placards. - au premier étage : un grand palier, une salle de bains, 4 chambres avec dressing/placard dont une avec escalier d'accès aux combles aménageables. Le tout cadastré sur un terrain clos de 592 m². Idéal artisan ou maison familiale. Très bonne construction, prévoir travaux. Très beaux volumes. A visiter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/08/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 9045 - Réf Superimmo : ANVXZBG96

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 080 € / m²
Taxe foncière : 3 112 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 762 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 592 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 38 m²
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 020 € / an

Maximum : 6 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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