Vente maison 750 000 €

162 m²

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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4 630 €/m²

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Description

Cette maison pleine de charme est située dans un endroit calme. La superbe véranda qui attire dès l'arrivée le regard est un véritable atout pour cette maison. Autour de la maison, plusieurs terrasses vous permettent de choisir entre soleil et ombre selon vos envies. Pour les passionnés de peinture ou autres activités créatives, un superbe atelier avec une belle luminosité est à votre disposition. À l’intérieur, l’aménagement est soigné et raffiné, avec de jolis détails tels que les puits de lumière dans le séjour, la rampe d’escalier en fer forgé, ainsi qu’une belle cuisine ouvrant sur la grande terrasse.
La maison comprend au rez-de-chaussée, un entrée, un WC séparé, un vaste séjour (46m2) avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la véranda, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un buanderie. À l’étage, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, 2 autres chambres, une salle d'eau et WC séparé complètent l'ensemble.
La piscine de belle taille située en contrebas (10 x 5 et 2m de profondeur) s’accompagne d’un charmant chalet avec sauna, offrant tous les ingrédients pour la détente. Plusieurs places de parking ainsi qu'un abri voiture sont à disposition également.
Côté confort moderne, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires installés sur le toit.
Un bien qui mérite une visite !

Publiée le 13/08/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 10155 - Réf Superimmo : ANVXZA6AT

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 4 chambres - ter. 4 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1974	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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