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Vente maison 399 000 €
162 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Curis-au-Mont-d'Or (69250)
162 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Curis-au-Mont-d'Or (69250)
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- 2 463 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, sur la commune de Curis-au-Mont-d'Or, proche mairie, école et bus (5min à pied), je vous invite à découvrir dans un environnement calme et familial, cette belle maison de village de plus de 160m² qui a su conserver son charme et toute son authenticité.
Edifiée sur 3 niveaux elle propose plusieurs possibilités d'aménagement.
Au Rdc vous trouverez une vaste pièce traversante d'environ 55m² avec plusieurs fenêtres et une belle voute en pierre, en plus de communiquer avec la maison elle possède sa propre entrée. Cette pièce peut être utilisée comme une grande suite parentale, un atelier, un bureau ou encore un appartement indépendant.
Un bel escalier en bois vous amène sur ce 1er étage où vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante également (Est/Ouest) pour plus de 55m² avec sa cuisine ouverte et ses belles ouvertures donnant sur un balcon Cette hauteur sous plafond et ce beau parquet rend cette pièce ultra chaleureuse. Sur ce même niveau vous trouverez un cellier et un WC.
Un 2ème escalier vous mènera au 2ème étage à la partie nuit composée de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Beaucoup de cachet pour cette belle maison aux proportions généreuses qui offre une bonne opportunité. Un rafraichissement est nécessaire pour mettre à votre gôut ce joli bien et d'en faire un vrai bijou.
Ne tardez plus, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924 - SAFTI – BEVILACQUA Sophie, Conseiller indépendant
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 1530031 - Réf Superimmo : ANVXZGH1O
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 463 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 7 pièces - 4 chambres | Année de construction : 1860 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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