Vente maison 212 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Croisilles (62128)

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1 309 €/m²
Meublée
Cuisine séparée, équipée

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Description

l'Adresse Immo vous propose cette maison familiale 5 pièces – 163 m² – Terrain 1200 m²
Besoin d'espace ? Envie d'arrêter de vous marcher dessus le matin en partant au boulot ? Cette maison de 163 m² est faite pour vous !
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : une entrée digne de ce nom (oui, pas un couloir étroit), une grande cuisine indépendante et un salon-séjour XXL pour accueillir famille, amis et les copains des enfants (préparez les pizzas).
A l'étage : trois grandes chambres, parfaites pour les amateurs de sommeil, de dressing ou de télétravail improvisé. Et parce qu'on n'a jamais trop de place, un espace grenier qui peut être aménagé pour faire la 4ème chambre.
Le tout sur une cave complète.
À l'extérieur : presque 1200 m² de terrain pour laisser courir les enfants, les chiens ou vos idées de jardinage (plus ou moins ambitieuses).
Emplacement pratique : 15 min d'Arras, 10 min de Bapaume, 20 min de Cambrai, et les axes A1 – A22 – A26 à deux pas. Oui, on a tout prévu.
Bref : une maison spacieuse et lumineuse prête à accueillir votre joyeuse tribu !
Alors n'hésitez plus et appelez vite Emilie au 06 36 88 93 0
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AD'resse Immo : Emilie De Gavre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921845905

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : VM742-DCIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXZZWSS

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 309 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 667 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1925
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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