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Vente maison 439 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Crêts en Belledonne (38)

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  • 2 710 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
DOROTA IMMOBILIER

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Description

Située dans un secteur résidentiel très recherché, au calme absolu tout en restant proche des commodités, cette superbe propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel rare.
Développant plus de 162m² habitables, elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, complétés par près de 90 m² de surface supplémentaire exploitable selon vos envies (atelier, salle de sport, studio indépendant…).
La partie nuit comprend quatre belles chambres: trois chambres de plain-pied dont une suite parentale, idéales pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 700 m², plat, arboré et constructible, constitue un véritable écrin de verdure. Piscinable, il offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Un grand abri permet d'accueillir aisément trois véhicules, voire un camping-car ou camion, et une cave au sous-sol vient parfaire cet ensemble.
Un bien rare par son emplacement privilégié sur le versant le plus prisé, ses prestations de qualité et son potentiel d'aménagement remarquable.
Une demeure qui allie charme, confort et opportunité à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668

Publiée le 31/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM884-DJDS - Réf Superimmo : ANVXZSBZD
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 692 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 5 parkings
2 terrassesChauffage au fuel
Cuisine équipée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 540 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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Siren : 913540498
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