Vente maison 699 900 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courdimanche (95800)

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4 320 €/m²
1 Garage

FERALISSIMMO

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Description

Belle maison individuelle, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec dégagement, d’un séjour double lumineux de 50 m2 avec poêle à bois et accès à la terrasse, d’une grande cuisine indépendante de 20 m2, d’une salle d’eau, d’une chambre et d’un WC (possible 5ème chambre en réduisant la salle à manger). À l’étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et un bureau, une salle de bains et un WC. De nombreux placards de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol total comprend un garage double, une buanderie, une pièce supplémentaire et une cave. Proche de toutes commodités : commerces, centre-ville, écoles, arrêt de bus à quelques mètres, et à seulement 22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture de la gare RER A de Cergy-le-Haut. Cette maison très bien entretenue offre une surface au sol d'environ 186 m2 (162 m2 habitables), édifiée sur un terrain plat, bien exposé, de 1690 m2. N’hésitez pas si vous souhaitez plus d’informations ! Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2990 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9969

Publiée le 23/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 9969 - Réf Superimmo : ANVXZXVXA

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Caractérisques

Prix de vente : 699 900 €	Prix au m² : 4 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 691 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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