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Vente maison 269 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Coulommiers (77120)
162 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Coulommiers (77120)
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- 1 660 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison briarde rénovée avec charme et volume
À l'entrée de Coulommiers, découvrez cette authentique briarde mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Caractéristiques principales :
o Surface habitable : 209 m² dont env. 40 m² de dépendances
o Terrain plat et arboré de 992 m², avec arbres fruitiers
o Chauffage au gaz de ville
o DPE : D - Taxe foncière : 1 477 ¤
Intérieur
Rez-de-chaussée :
o Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée séparée
o Spacieuse pièce de vie avec cheminée double foyer, mêlant poutres, bois et matériaux anciens de qualité
o Une pièce cellier, une buanderie
o Une salle de bains, WC séparé
o Local technique avec chaudière au gaz
Étage :
o 3 chambres lumineuses (de 11,5 m² à 17 m²)
o Une salle d'eau avec WC
o Une suite parentale d'env. 17 m² avec rangements et salle d'eau privative
Extérieur
Un jardin plat et arboré de 990 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Localisation
Située au calme, tout en étant proche du centre dynamique de Coulommiers et de sa gare SNCF (ligne P) permettant de rejoindre Paris.
Une maison familiale de caractère, où volumes généreux et cachet briard s'associent au confort d'aujourd'hui.
Retrouvez la vidéo de la maison avec le lien ci dessous :
À visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Dorothée VENANT au 06 24 11 27 05. N° RSAC : 799 859 509 MEAUX
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 39270 - Réf Superimmo : ANVXZYW6G
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 660 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 992 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 590 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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Siren : 799859509 - N° de carte professionnelle : 7701224000000371
06 24 11 27 05
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