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Vente maison 549 000 €
162 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Châteaurenard (13160)

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  • 3 389 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Maurice Garcin Immobilier

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171 avis
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Description

À Châteaurenard, découvrez un authentique mas provençal datant de 1835, situé en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, et à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence.Sur un terrain d'environ 2 300 m², ce mas offre 162 m² habitables ainsi qu'une vaste dépendance attenante de 192 m² sur deux niveaux : atelier, garage, extension d'habitation… les possibilités d'aménagement sont multiples pour donner vie à tous vos projets.L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un cellier, d'un vaste séjour ouvert sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC.Un environnement naturel et paisible où lapins de garenne et nature environnante offrent une atmosphère paisible. Le tout à 5 minutes des commodités et 15 minutes de la gare TGV.
Le terrain est plat et arboré, l'instalation d'une piscine peut être facilement envisageable, la propriété dispose d'un forage, et d'un chauffage au fuel.Laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 14097-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZWIU8
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 27 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1835
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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