Vente maison 260 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cerelles (37390)

Située à Cérelles, à seulement 5 minutes de La Langennerie (commerces et services) et 20 minutes de TOURS centre et de l’ensemble de ses commerces et services, cette maison spacieuse de 162 m2 offre un beau potentiel et de très grands volumes.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 162 m2
4 chambres lumineuses (entre 11 et 20m2)
Grand séjour avec cheminée (45m2) avec accès terrasse
Cuisine séparée (14m2)
2 salles de bains
3 WC
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier...)
Garage
Maison fonctionnelle et bien agencée
Grand jardin paysager, magnifique et bien exposé
Dépendances permettant un espace de rangement supplémentaire ou un futur projet
Bien à rénover, parfait pour personnaliser selon vos goûts
Idéal pour :
Famille recherchant de beaux volumes, projet de rénovation, ou acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre verdoyant.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Olivia MEYNARD - EI - NoRSAC: RSAC851240754, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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