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Vente maison 349 900 €
162 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Carcassonne (11000)
162 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Carcassonne (11000)
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- 2 160 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez de l'espace, du confort et un petit air de vacances toute l'année ? Ne cherchez plus : cette maison de plain-pied coche toutes les cases ! Installée sur un beau terrain arboré et clôturé, elle vous invite à profiter d'une piscine sécurisée, d'une cuisine d'été, et de deux terrasses pour vos barbecues, vos siestes ou vos soirées entre amis (au choix? ou tout à la fois). A l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale équipée d'un poêle à pellets pour des hivers chaleureux, une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée, et pas moins de 6 chambres pour loger famille, amis, télétravail? ou garder une pièce pour vos projets secrets. La maison comprend également 2 salles d'eau et 3 WC, parce que oui, tout le monde aime éviter les files d'attente le matin. Cette maison coche toutes les cases : charme, praticité et surtout excellente performance énergétique. Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible gainée pour des étés frais et des hivers douillets, d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses au coin du feu, et de panneaux solaires qui font du bien à la planète? et à votre portefeuille. Une maison aussi agréable à vivre qu'à entretenir, où votre seule dépense d'énergie sera celle que vous mettrez à profiter de la vie ! YOAN: "De l'espace, du confort, du soleil, une piscine et un terrain qui respire la tranquillité, le tout proche de Carcassonne. Une maison idéale pour accueillir une grande famille? ou simplement profiter de la vie en grand !" Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.60.41.33.88 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 02/11/2025 -
Réf. agence : YO2706 - Réf Superimmo : ANVXZMI57
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 2 160 € / m² |
| Taxe foncière : 2 611 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 120 m² | Plain-pied |
| Piscine | 2 garages - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 29 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2025.
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