Vente maison 199 900 €

162 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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1 234 €/m²
2 garages - 8 parkings

Voila immobilier

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Description

Réf : MONET - PROCHE CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre des années 70 de 162m² habitables comprenant 5 chambres avec placards, séjour / salle à manger, véranda chauffée avec un poêle 25m², cuisine indépendante, SDB et 2 WC. Dépôt 161m² avec mezzanine de 35m² : idéal pour un artisan. Les plus : Vue dégagée sur le Pic de Nore et les Pyrénées. L'ensemble de ce bien est situé sur une parcelle arborée de 957m². Proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Maj le 16/11/2025 - Réf. agence : MONET - Réf Superimmo : ANVXTF43N

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 234 € / m²
Taxe foncière : 2 104 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 957 m²	Orientation : Sud
2 garages - 8 parkings	Année de construction : 1975
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

126 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2021.

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