Vente maison 400 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Camphin-en-Pévèle (59780)

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2 469 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Grégory STEFFE - SAFTI

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Description

Située à Camphin-en-Pévèle, cette maison de village rénovée allie charme et confort dans un cadre calme et recherché.
Avec ses 162 m² habitables, elle offre un bel espace de vie lumineux de 75 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un local chaufferie.
À l’étage, une chambre parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains composent l’espace nuit.
Côté confort : parquet, double vitrage, chauffage mixte poêle à pellets et gaz.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé Sud-Ouest, d’une terrasse sans vis-à-vis et d’un garage double.
Une maison où il fait bon vivre, à deux pas des écoles, commerces et transports !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622 - SAFTI – STEFFE Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1552969 - Réf Superimmo : ANVXZTLDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²

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162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1948
Séjour de 73 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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