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Vente maison 1 099 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
162 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 6 784 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 162 m², construite en 2003 et entièrement rénovée en 2023. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 56,85 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine, non équipée, vous offre la liberté de créer l'espace culinaire de vos rêves. La maison comprend 5 chambres spacieuses, une salle de bains et deux salles d'eau, dont une avec WC indépendant, pour un confort optimal. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 2300 m², une terrasse de 8 m² et un jardin bien entretenu. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 5x3 m. Le stationnement est assuré avec 3 places intérieures et 2 places extérieures. Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel, d'une isolation conforme aux normes et d'un assainissement conforme. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 5 minutes à pied, et les commodités comme les restaurants et les médecins sont à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sun Immobilia : Sylvie BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : VM274-SUNIMMOBILIA - Réf Superimmo : ANVXZSCB6
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| Prix de vente : 1 099 000 € | Prix au m² : 6 784 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 033 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 3 garages - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 56 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
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