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33
Vente maison 1 099 000 €
162,1 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
162,1 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 6 780 €/m²
- Loggia (9,6 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA INDIVIDUELLE / CAGNES SUR MER
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 162 m²,avec un terrain de 2033 m², offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. Entièrement rénovée avec soin, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, récemment rafraîchie, allie praticité et convivialité, offrant un accès direct sur le jardin.
Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative, idéale pour accueillir vos invités ou pour une suite parentale de rez-de-chaussée. Un toilette invité.
L’étage accueille quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative. Les trois autres chambres, toutes lumineuses et confortables, partagent une seconde salle de bain, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace de bien-être.
La maison a fait l’objet d’une rénovation récente, avec notamment la reprise complète des peintures intérieures il y a moins d’un an, conférant à l’ensemble un style moderne, soigné et intemporel.
Ses belles prestations, sa distribution fonctionnelle et son entretien impeccable en font un bien rare sur le marché.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 000 m², cette propriété profite d’un jardin clos et verdoyant, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou l’aménagement d’un espace détente avec piscine.
Un garage fermé complète l’ensemble, offrant rangement et stationnement en toute sécurité et possibilité de plusieurs stationnement extérieur.
Nichée dans un secteur calme et recherché, cette maison allie le charme de la campagne et la proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Elle saura séduire les familles en quête d’un environnement préservé, tout en restant proche des services essentiels.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 86355234 - Réf Superimmo : ANVXZMV57
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| Prix de vente : 1 099 000 € | Prix au m² : 6 780 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162,1 m² (carrez : 162,1) - 6 pièces - 5 chambres | Piscine |
| Vue dégagée, sur forêt | Loggia (9,6 m²) |
| Année de construction : 2003 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Jardin (2 033 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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