Vente maison 323 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bruniquel (82800)

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1 994 €/m²
1 Garage

Flor Immo Conseil

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Description

Découvrez cette authentique maison en pierre du Quercy, une rareté sur le marché, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Nichée dans le pittoresque village de Bruniquel, cette propriété historique évoque le charme d'une époque révolue tout en offrant le confort moderne. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée est prête à vous accueillir tandis que chaque pièce vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous dégustant un repas sur la terrasse en pierre, entouré de la nature préservée du Quercy, ou profitant d'une soirée autour de la cheminée lors des soirées plus fraîches. Cette demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état, vous permettant d'emménager sans travaux. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter des trésors de la région, entre randonnées pittoresques, visites culturelles et dégustations de produits locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire du Quercy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère et le potentiel de cette belle propriété. A SAISIR !!!

Publiée le 09/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 12513 - Réf Superimmo : ANVXY9X35

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 868 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1762
Jardin (2 400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

21 juin 2025

Baisse de 6,2%

323 000 €

9 avril 2025

344 500 €

Localisation

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Siren : 981573389 - N° de carte professionnelle : CPI82012024000000001