Vente maison 239 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brissac Loire Aubance (49320)

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1 475 €/m²

L'Adresse De Brissac

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Description

EN EXCLUSIVITÉ Occasion exceptionnelle au coeur de Brissac-Quincé ! Cet ensemble immobilier unique dans le village offre une multitude de possibilités: - Une maison d'habitation offrant au rez de chaussée une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Un vaste garage, un préau et une chaufferie viennent compléter ce bien. Ce bien offre un potentiel dans un emplacement privilégié. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets et d'emplacement de choix! REF : 36451 DPE : D (206) GES: B (6) *honoraires à la charge acquéreur (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 36451 - Réf Superimmo : ANVXW1V2H

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 475 € / m²
Taxe foncière : 622 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 315 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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