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Vente maison 288 250 €
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bougé-Chambalud (38150)
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bougé-Chambalud (38150)
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- 1 779 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel par aerothermie (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bougé Chambalud, 15 minutes de Chanas et de l'accès Autoroute A7 , Gare SNCF à 10 minutes avec grande fréquence Lyon Partdieu/ Lyon Perrache.
Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée aux prestations soignées.
Dès l'entrée qui libère un grand séjour double , traversant avec sa superbe cuisine aménagée ouverte vous serez séduit par les prestations de cette maison . La magnifique pièce de vie principale de plus de 40 m² sera idéal pour recevoir vos amis ou les repas en famille. Toilette avec lave main, buanderie avec une pompe à chaleur neuve diffusion douce par le sol complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage , vous trouverez trois chambres avec placards et un bureau très fonctionnel pouvant aisément faire office de chambre d'enfant.
Un deuxième WC, et une superbe salle de bains lumineuse avec douche et baignoire design, complète ce niveau.
Vous avez besoin d'une suite parentale en plus au rez-de-chaussée, ou vous souhaitez bénéficier d'un studio fonctionnel pour accueillir vos amis ou famille, ou pourquoi un complément de revenu ? Cette maison bénéficie d'un studio confortable de plus de 40 m² , fonctionnel avec salle de bain, dressing et grande chambre.
Maison économique grâce à sa pompe à chaleur , rénovée avec gout qui saura vous séduire si vous êtes amateur de beau espace lumineux.
Cœur de village calme école et ramassage scolaire à proximité.
__
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 26140-19660 - Réf Superimmo : ANVXZPIK3
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| Prix de vente : 288 250 € | Prix au m² : 1 779 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 916 m² | Garage |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel par aerothermie (au sol) |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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Siren : 491418620 - N° de carte professionnelle : CPI42022017000020788
04 74 85 36 57
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