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Description

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette belle et grande maison de ville avec terrasse, cour, garage et dépendances au cœur de Billom ( 25 rue des moulinets / section cadastrale AM 239 )
C'est un bien rare en parfait état d'entretien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les activités. La maison dispose d'une superficie habitable de plus de 160 m2 ( 4 chambres ).
Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations et l'organisation de votre première visite ...
A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 592959 )

Publiée le 06/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 830030485618 - Réf Superimmo : ANVXZLXWM
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Caractérisques
Prix de vente : 223 700 € Prix en baissePrix au m² : 1 381 € / m²
Taxe foncière : 1 172 €

8 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 223 m²
3 niveauxParking couvert
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 520 € / an
Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 2,3%

223 700 €
6 octobre 2025
229 000 €
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