Vente maison 349 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Biefvillers-lès-Bapaume (62450)

? Bien d'exception au coeur d'un parc arboré de 16 000 m² – Biefvillers-les-Bapaume
Tu cherches un cadre de vie unique, alliant calme absolu, nature préservée et confort moderne ? Ce bien est fait pour toi !
? Situé entre Arras et Bapaume, ce pavillon économique et lumineux est niché au coeur d'un magnifique parc arboré avec arbres centenaires, piscine, pool house et terrasses.
? La maison principale (semi plain-pied) offre :
Une grande pièce de vie traversante avec cheminée,
Une cuisine sur mesure ouverte sur le jardin,
3 chambres + bureau, 2 salles d'eau,
Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et borne de recharge électrique,
Chauffage via pompe à chaleur + fioul, 12 panneaux solaires, aspiration centralisée, puits de forage.
? Piscine + véritable maison d'invités (pool house équipé)
? Deux autres maisons indépendantes sont louées actuellement (835 €/mois).
Un lieu rare, un vrai coup de coeur à vivre… ou à visiter sans tarder !
? Plus d'infos ou visite : 03 21 16 02 46
? Tous nos biens sur
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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