Vente maison 359 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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2 216 €/m²
Balcon
Terrasse
4 Parkings

Cathy BANCEL - SAFTI

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Description

À Béziers, dans le quartier recherché de La Galinière, cette maison familiale d'env 160 m² est nichée sur un terrain arboré de 600 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin et les montagnes. Elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Au rdc, vous trouverez une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’un vaste garage traversant de 75 m². Ce dernier peut être utilisé comme espace de stockage, local professionnel ou transformé en pièce de vie supplémentaire, permettant la création d’un logement indépendant.
À l’étage, un séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur un grand balcon offrant une belle vue panoramique. Une grande cuisine équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Des travaux d’isolation et de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et améliorer le confort.
Le jardin piscinable, à l’abri des regards, est un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 0684817498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211 - SAFTI – BANCEL Cathy, Conseiller indépendant

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1389312 - Réf Superimmo : ANVXXGOA0

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 216 € / m²

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162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 632 m²	4 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1978	Climatisation
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 juin 2025

Baisse de 1,6%

359 000 €

12 décembre 2024

365 000 €

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