Vente maison 515 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Athis-Mons (91200)

Ajouter aux FAVORIS

3 179 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Hervé Balantzian - iad

07 60 93 40 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Hervé Balantzian vous propose: Découvrez cette superbe maison spacieuse, située dans un quartier calme et prisé d’Athis-Mons, alliant confort moderne et prestations rares. Toutes commodités à quelques minutes à pied, proximité Orly, A86, tramway.
Points forts :
- Grand double séjour lumineux de 45m²
- 4 chambres spacieuses dont une au rez-de chaussée + dressing
- Une terrasse au RDC + une à l'étage
- 2 SDE/SDB + 3 WC séparés
- Garage intérieur + 2 autres places de parking intérieures avec branchement pour recharge électrique
- Nombreux espaces de rangement
Vous trouvez également un espace bien-être exceptionnel de 55m² avec spa, hammam et jacuzzi – un vrai luxe rare dans le secteur.
Bonus : Les photos présentent à la fois la décoration actuelle et des propositions de retouches en blanc pour mieux visualiser le potentiel et la luminosité de chaque pièce.
Cette maison présente un fort potentiel de modularité. Une opportunité rare sur le marché d’Athis-Mons.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Balantzian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 500382098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1891341 - Réf Superimmo : ANVXZWMSW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
HERVÉ BALANTZIAN - IAD