Vente maison 325 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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2 006 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Chauffage individuel au gaz

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Description

A SAISIR sur la commune d'ARNAS limite GLEZE, Maison de 162m² habitables élevée sur un sous-sol complet, en excellent état, rénovation récente. (fenêtres, isolation, chaudière et installation électrique de 2018 à 2021) Elle se compose au 1er étage d'un salon, d'une cuisine le tout de plain pied sur une terrasse donnant sur vue dégagée et paysagère, une chambre, une salle de bains et un wc viennent compléter ce niveau . Au 2ème et dernier étage 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Au sous sol un garage, un atelier ,une buanderie , une cave et un bureau. Le tout au calme sur 846m² de terrain clos et paysagé. A voir absolument 325 000€ (honoraire d'agence inclus à la charge des vendeurs) A3+IMMO (Agent commercial rcs villefranche-tarare n°510252398)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 1545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VM374-A3IMMO - Réf Superimmo : ANVXZB103

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 846 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 545 € / an

Maximum : 1 545 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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