Vente maison 285 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

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1 759 €/m²
Exclusivité

Côté Patio Immobilier

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Description

Dans une impasse paisible, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison familiale rénovée allie confort et praticité : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Trois chambres et une salle de bain à l'étage, et trois chambres supplémentaires avec salle d'eau au rez-de-chaussée, accueillent famille et amis sans compromis. Grand garage avec buanderie pour un quotidien facilité. A l'extérieur, le terrain clos et arboré est un véritable coin de nature pour se détendre, jouer ou faire du sport, à deux pas de la maison. Prête à vivre, cette maison est un vrai cocon familial, idéale pour créer de beaux souvenirs dès demain !

Publiée le 19/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V-1-1333 - Réf Superimmo : ANVXZWU0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²
Taxe foncière : 1 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 093 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 248 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 819078577 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2016 000 006 419