Vente maison 253 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Voyer (57560)

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1 571 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg

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Description

Située au coeur du village paisible de Voyer, à seulement 15 minutes de Sarrebourg, cette maison des années 1900 rénovée avec goût offre 161 m² habitables où chaque détail a été pensé avec soin et qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui dessert la buanderie, le garage en structure bois avec porte motorisée ainsi que la cuisine. Cette dernière, entièrement aménagée, s'ouvre sur une pièce à vivre exceptionnelle. Le séjour impressionne par ses volumes et son plafond cathédrale mettant en valeur un élégant escalier mêlant métal et bois. Un poêle à granulés vient compléter l'ambiance chaleureuse. La pièce dispose d'un accès direct sur l'avant de la maison, mais également sur la terrasse et le joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, une magnifique salle de bain avec douche, baignoire et double vasque allie confort et élégance. Une première chambre avec dressing complète ce niveau. Le second étage propose un espace nuit idéal pour toute la famille, avec un WC séparé, deux chambres lumineuses et une superbe suite parentale. Cette dernière comprend une douche, une baignoire et un espace dédié où aménager un dressing selon vos envies. En complément, une grande cave voûtée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du charme et du confort de cette maison unique, alliant caractère ancien et prestations modernes. Une visite s'impose ! Me contacter au 0627285055. Virginie DIEUDONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 650 398 - Metz.

Publiée le 23/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SA1208 - Réf Superimmo : ANVXZBM9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²
Taxe foncière : 118 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 411 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1900	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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Siren : 953588993 - N° de carte professionnelle : CPI57062023000000001