Vente maison 186 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP176952 : Située au cœur d’un village paisible non-loin de Villefagnan, cette authentique maison en pierre offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d’aménagement. Alliant charme de l’ancien (poutres apparentes, parquet, cheminée) et éléments fonctionnels, elle saura séduire les amateurs de ca chet et d’espace. Le tout sur 1972m². RDC :Cuisine aménagée 19m² Carrelage/parquet, cheminée, poutresSalon 21m² ParquetSalle à Manger 16m² Parquet, placardCouloir 14m² ParquetChambre 12m² Parquet, porte fenêtreSalle d’Eau 7m² Carrelage, douche italienne, lavabo, bidetWC 1m²Chambre 12m² Parquet flottant, baie vitréeChaufferie / Buanderie 4m² béton au solCellier 15m² béton au sol, avec accès à l’étageAtelier 9m² béton au sol (possibilité de transformer en chambre avec chauffage et fenêtre déjà en place)Chai 8m² Terre battueETAGE (par escaliers du couloir) :Palier 3m² PlancherChambre 13m² Parquet, poutreChambre 13m² Parquet, poutre. Donnant accès à deux grandes pièces enfilades de 27m² et 34m².ETAGE (par escaliers du cellier) :Mezzanine/ Bureau 24m² parquet et qui même à une Chambre 22m - Mentions légales : Proposé à la vente à 186000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 258 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Prix de vente : 186 000 €

Prix au m² : 1 155 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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