Vente maison 127 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ussel (19200)

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation partiellement élevée sur cave, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine simple, une chambre, une pièce d'eau avec WC et un garage d'environ 24 m2 au rez de chaussée.
L'étage se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'un couloir, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Grenier aménageable d'une superficie d'environ 40 m2.
Terrain clôturé tout autour de la maison. Secteur calme. Charpente et couverture en tuile en bon état.
Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs. Complément insert à bois à l'étage.
Menuiseries double vitrage bois et persiennes en bois. Electricité à reprendre. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif.
Travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage, rafraîchissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 127 000 €

Prix au m² : 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2025.

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MAXENCE BROCK - IAD

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