Vente maison 1 627 500 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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10 109 €/m²

DL IMMOBILIER

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Description

MAISON
A 800m du centre de Hossegor et à proximité de la piste cyclable, agréable maison des années 80 édifiée sur un terrain arboré de 1511m² piscinable.
D'une surface de 161.33 m² (176m² au sol), elle se compose de plusieurs espaces de vie en demi niveaux comprenant une entrée, une salle à manger, deux salons dont un ouvrant sur le jardin exposé sud. Cuisine ouverte, cellier, buanderie et chaufferie avec accès direct au double garage de 35m². Cheminée traversante. Une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées complètent le 1er niveau.
L'étage dispose de 3 chambres dont deux avec rangements, d'un dressing, et d'une salle deau avec des toilettes.
Plusieurs terrasses permettent de profiter de la pinède.
Idéale pour une résidence principale ou pour des vacances en famille.
Prix : 1 627 500 *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 1 550 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 et 3330 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 26/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3171 - Réf Superimmo : ANVXZ57KI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 627 500 €	Prix au m² : 10 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 511 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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