Vente maison 1 575 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

Soorts-Hossegor (40150)

Villa entre le Golf et centre ville
Idéalement située entre le prestigieux golf d'Hossegor et le centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette magnifique villa de 160 m² se distingue par son cadre exceptionnel, nichée dans un jardin paysager de plus de 1500 m².
Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un vaste double salon séjour traversant, offrant une belle luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées.
Une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie vient compléter ce niveau, ainsi qu'une suite parentale.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau viennent renforcer le confort de cette villa familiale.
Prix de vente : 1 575 000 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur 5 % soit 75 000 euros )
DPE D (199) et GES B (6)
Estimation des coûts annuels : entre 2 430 € et 3 330 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
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Prix de vente : 1 575 000 €

Prix au m² : 9 783 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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