Vente maison 1 627 500 €

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Seignosse (40510)

VILLA ANALOMA
Découvrez cette maison entièrement Maison rénovée au coeur de la forêt, à deux pas de la plage des Bourdaines – Seignosse
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur de la pinède et à quelques minutes à pied de la plage des Bourdaines,
Cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût en 2023 offre un cadre de vie rare et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une première chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable.
Le sous-sol aménagé abrite deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse avec cuisine d'été, et une piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet, parfaitement intégrée à l'environnement naturel.
Le rez-de-chaussée ainsi que la suite parentale disposent de la climatisation réversible.
Une propriété coup de coeur, alliant confort moderne et charme authentique, dans un cadre privilégié entre forêt et océan.
À visiter sans tarder.
Diagnostics en cours de réalisation.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 627 500 €

Prix au m² : 10 109 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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