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Vente maison 599 000 €
161 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sautron (44880)
161 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sautron (44880)
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- 3 720 €/m²
- Exclusivité
- 6 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Calme Absolu et Vie Pratique de Plain-Pied. Découvrez cette superbe propriété familiale nichée sur une magnifique parcelle arborée et sans vis-à-vis de plus de 1400 m², alliant parfaitement la quiétude de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités. Située à seulement 500 m de la zone commerciale du Cormier, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble des services, des commerces, et des transports en commun, tout en profitant du calme absolu d'un secteur résidentiel privilégié Cette maison de plus de 160 m², parfaitement entretenue, est une véritable perle rare sur le marché: Bénéficiez d'une organisation idéale avec deux chambres au rez-de-chaussée et une grande salle de bain, d'une très belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, d'une grande cuisine meublée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir entièrement sur le salon/séjour pour un espace de vie convivial et moderne. L'étage est composé de 3 chambres, une SDE et un bureau, incluant une vaste pièce de 34 m² habitables. Idéale pour créer une suite parentale de rêve ou une salle de jeux pour les enfants ! Le terrain, entièrement clos, garantit votre intimité. Côté pratique, la maison dispose d'un garage double et d'un carport, offrant un espace de stationnement et de rangement conséquent. Idéale pour les familles cherchant une solution clé en main dans un environnement verdoyant et connecté. UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS VITE ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : PIO514LV - Réf Superimmo : ANVXZJCR1
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 3 720 € / m² |
| Taxe foncière : 1 601 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 450 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 6 Parkings |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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