Vente maison 160 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Soline (79120)

iad France - Johanna Goujon vous propose: Longère rénovée à 10 minutes de toutes commodités comprenant une entrée avec dallage pierre , une cuisine aménagée et équipée avec dallage pierre et poêle à bois , un séjour sur parquet avec poêle à bois également.
A l'étage un grand palier pouvant servir de coin bureau , 3 chambres sur parquet dont 1 chambre avec dressing , une salle de bain avec baignoire et douche , un wc avec lavabo, un placard de rangement .
Une cave.
Attenant à la maison une terrasse avec possibilité d'un agrandissement à l'avenir .
Sur les extérieurs , terrain clos avec abri de jardin et préau ouvert idéal pour les repas d'été, un puits. Petit toit pour ranger le bois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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JOHANNA GOUJON - IAD

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