Vente maison 279 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sulpice (60430)

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1 733 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Anne-Sophie PUJOL - Capifrance

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Description

Idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace, cette maison de 161 m² habitables vous accueille dans un environnement paisible à deux pas de Noailles et de la gare (ligne Beauvais – Paris Nord).
Édifiée sur un terrain plat de 1000 m², elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un simple rafraîchissement suffira à la remettre au goût du jour et à révéler tout son charme.
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé.
À l'étage : un palier avec espace bureau dessert une salle d'eau avec WC, deux vastes chambres (La première 22 m² habitables / 31 m² au sol, la seconde 24 m² habitables / 29 m² au sol).
Les plus :
- Une agréable terrasse pour vos repas d'été.
- Un garage indépendant de 100 m², idéal pour artisan, collectionneur ou stockage.
- Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités.
Une maison spacieuse, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 209 503 - Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel 06 80 70 75 70 - Réf.919880

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 340936448185 - Réf Superimmo : ANVX1019NB

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²
Taxe foncière : 1 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	161 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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