Vente maison 335 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510)

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2 081 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

Marine Immobilier

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Description

Saint Nicolas d'Aliermont -à vendre belle maison traditionnelle de 6 pièces de 161 m² avec 4 chambres et un garage de 40 m² édifiée sur un jardin clos et arboré de 850 m².
À seulement 15 km de Dieppe – En excellent état – Prestations de qualité – Exposition idéale.
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison d'artisan de 161 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de lumière. Édifiée sur un terrain clos, joliment arboré de 850 m², elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.
Cette maison se compose :
- Au rez de chaussée : d'un Hall d'entrée avec dressing et placards, un bureau, -idéal pour le télétravail ou activité indépendante, WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour/salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, avec accès direct à la terrasse, arrière-cuisine aménagée ( ou lingerie), avec un accès direct à la terrasse et au double garage, attenant et communiquant à la maison.
- À l'étage : Palier desservant 4 grandes chambres équipées de placards et de rangements dont une grande chambre de 35m² avec deux dressings , salle d'eau et WC indépendant.
Possibilité d'envisager facilement une 2ème salle de bains à l'étage.
Terrasse de 80 m² exposée sud-ouest
Dépendance servant d'abri de jardin.
Beaux volumes, Lumineuse, sans vis à vis, maison à faible consommation énergétique -Chauffage au sol électrique.
Possibilité d'aménager une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied.
Cette maison vous offre une qualité de construction rare, des espaces de vie généreux, une luminosité remarquable et un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, toutes les commodités et de Dieppe.
Pour plus d'information, ou pour visiter appelez Sophie au 06 11 41 12 69.
Retrouvez toutes les informations complémentaires de ce bien sur notre sites, mais aussi des biens similaires en tapant la référence «VM1639MARINE» dans la barre de recherche de votre navigateur.
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08-08-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 26/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1639-MARINE - Réf Superimmo : ANVXZ55MY

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 865 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 6 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

199 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2012.

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Siren : 478493877 - N° de carte professionnelle : CPI 7602 2020000045182